建筑模型設(shè)計(jì)對(duì)商品房的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力影響非常大，以下是一些提高商品房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
1. 打造獨(dú)特而有吸引力的設(shè)計(jì)概念：一個(gè)好的設(shè)計(jì)概念可以為房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售打造品牌形象，并通過特色的外觀和氛圍創(chuàng)造出與眾不同的吸引力。例如，通過現(xiàn)代流線型建筑與名人合作、利用自然環(huán)境、強(qiáng)調(diào)社區(qū)文化等手段來(lái)增加建筑的視覺效果，從而提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
2. 突出實(shí)用性和環(huán)保性：現(xiàn)代人越來(lái)越注重房屋的實(shí)用性和環(huán)保性，因此，建筑模型設(shè)計(jì)在滿足舒適度的同時(shí)，也應(yīng)考慮到環(huán)保意識(shí)。例如，采用太陽(yáng)能和建筑節(jié)能技術(shù)、優(yōu)化室內(nèi)采光和通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)置綠植、水景、吸音裝置等都可以提高建筑的實(shí)用性和環(huán)保性。
3. 提供多樣性的戶型設(shè)計(jì)：在商品房的銷售過程中，戶型是非常關(guān)鍵的一條目，因此，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)不同的需求提供多樣性的戶型設(shè)計(jì)，以增加客戶的選擇。例如，模擬多種家庭類型和結(jié)構(gòu)需求，提供靈活的住宅空間布局方案。
4. 充分考慮社區(qū)環(huán)境：更為關(guān)鍵的是，建筑模型設(shè)計(jì)在考慮公共環(huán)境時(shí)，應(yīng)考慮到與社區(qū)公共設(shè)施、文化活動(dòng)場(chǎng)所的貫通性和融入，如將數(shù)據(jù)中心、健身中心、閱讀室等社區(qū)公共設(shè)施設(shè)計(jì)在公共區(qū)域中，以增加住戶的居住舒適感和滿意度。
5. 具備良好的廣告營(yíng)銷策劃：有備而來(lái)，廣告營(yíng)銷能使商品房項(xiàng)目在銷售推廣期內(nèi)得到更多的曝光度。建筑模型設(shè)計(jì)中通過強(qiáng)調(diào)價(jià)值、文化、品質(zhì)創(chuàng)新等方面進(jìn)行廣告營(yíng)銷策劃，以達(dá)到更好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
綜上所述，建筑模型設(shè)計(jì)不僅涉及具體的建筑結(jié)構(gòu)和材料選擇，還涉及到建筑外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局、公共環(huán)境營(yíng)造等多個(gè)方面，這些方面的協(xié)調(diào)平衡都是提高商品房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的必要因素。
